住建部政策研究中心主任秦虹昨日在某发布会上表示，下一步房地产调控的政策方向包括两个方面，一是抑制投机炒房需求要长期坚持，二是对真正自住需求加以保护。

　　秦虹指出，尽管房地产调控政策始终没有改变也没有放松，但今年前两个月房地产市场成交量大增，成交价上涨的原因是城镇化加快、城市人口住房结构升级等带来的真实住房需求量很大，同时，现有的货币环境对房地产发展有利，资金充裕又缺少投资渠道。

　　秦虹认为，下一步政策方向有两个，一是抑制投机炒房需求要长期坚持，短期内限购限贷政策不会放开，即使将来用更多的经济手段来调控，针对对象也是抑制投机炒房。二是对真正自住需求，包括无房的和改善的都应该算自住需求，都应该保护。

证券时报